まずは一棟それが20年後の資産に
グループ創業年数 30年間の信頼と実績
取り扱い物件件数 1,000件以上
売主様満足度 94.4%

※2022年度中に当社でお取引いただいたお客様を対象に実施したアンケートのうち、
不動産取引の機会が生じた際、再度当社を利用したいとご回答いただいた売主様の場合は94.4%でした。

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こんな不安はありませんか? こんな不安はありませんか?
その不安解消します!MIKKE 不動産みっけ だからできること
  • 銀行の紹介

    弊社で付き合いがある銀行を複数行紹介します。銀行とのつながりがない方でも安心です。

  • 購入後の管理

    購入後の管理も弊社で承っています。オーナー様に物件のストレスを与えさせない徹底した管理で売却までサポート。

  • 安心のシミュレーション

    あなたの属性、年収と②検討の物件情報銀行
    上記3つを踏まえたうえで購入前にシミュレーションします。

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そもそも不動産投資をやる意味は?
不動産投資メリット
  • 01
    節税対策
  • 02
    インフレに強い
  • 03
    少ない自己資金で
  • 04
    分散投資ができる
  • 05
    生命保険代わりに
自分に向いているかな?
不動産投資おすすめできる人
  • 01
    老後を見据えて
    手堅く
    運用したい
    不動産は物件という現物が残るため、価値が急にゼロになることは考えにくいです。ミドルリスク・ロングリターンの投資ともいわれています。
  • 02
    寝ていても
    入ってくる
    収入がほしい
    購入後の賃貸管理や建物管理を管理会社に委託できるので余計な負担がなく収入を得ることができます。
  • 03
    レバレッジ
    が効いた
    投資がしたい
    不動産投資は少ない頭金で80~90%の借入ができます。
    ※購入者の属性によっては変動します
他の投資とどこが違うのかな?
不動産投資他の投資の違い
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3
のメリット
  • 01
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    収益性、
    周辺環境説明
    など
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の特徴
  • 01
    価格帯は
    1億円以下の
    物件が8割以上
  • 02
    一棟アパートに
    限らず戸建て、
    区分
    の情報も
  • 03
    23区外の
    物件中心のため
    高利回り
の利用者
  • 上場会社の役員の方
  • 相続等により資産の運用が必要になった方
  • 不動産投資が初めての方
  • 資産はあるが銀行預金しか行っていない方
  • 保有物件を売却したので新たに購入を
    検討している方
の利用者の声
  • S・K様
    子供がいることなどを含め、今後を考えた時資産を持ちたいなと思いました。
    不動産投資の一番の魅力はローンを組むことができるので少ない資金で大きな投資ができるということです。
    不動産みっけさんでは積極的に自分に合った銀行と不動産を紹介してくれるので初めての不動産投資でも安心でした。
  • Y・S様
    20代のサラリーマンでも始めることができるなんて知りませんでした。
    最初は不動産投資はハードルが高いなと思っていましたが、不動産みっけさんで良い不動産をご紹介いただき、その上でベストな融資先を見つけることができたので初期費用を抑え、1棟目を購入することができました。起こりうるリスクも最初に教えてもらったので心構えや準備もできました。
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担当者紹介
柴田築

皆様の人生設計のサポートをできればと思います。
些細なことでも構いません。
気になることはぜひお聞きください。

運営会社
株式会社リムズキャピタル

神田錦町にある不動産会社です。
神田駅、竹橋駅、大手町駅、神保町駅の4駅から徒歩圏内の場所にあります。
不動産投資についてわからないことは
完全個室の応接室で真摯に対応させて頂いています。

グループに一級建築士事務所及び内装設計施工会社を有し、その強みを活かして、築古不動産リノベーション・コンバージョンや小規模の商業ビル、事務所ビル、マンションの不動産開発を行っております。
また、地方創生の一環で、不動産特定共同事業スキームを用い、宿泊施設等の不動産再生などのファンド組成を行っております。

会社情報
  • 社名株式会社リムズキャピタル
  • 設立2016年4月27日
  • 資本金10,000万円
  • 住所東京都千代田区神田錦町2-7南部ビル4階
  • 電話番号03-5282-5282
  • FAX03-5282-5285
許認可
宅地建物取引業 東京都知事許可(2)第101927号
小規模不動産特定共同事業者 金融庁長官・国土交通大臣(1)第6号
不動産事業実績
おかげさまで、不動産事業として、下記のような事業に関する数多くの実績があり、ご好評をいただいております。
  • 〇リノベーション再販案件
    一都三県のオフィスビルやレジデンス、アパート
  • 〇区部マンションリノベーション再販事業
    一都三県のマンション区分のリノベーション再販
  • 〇コンバージョン工事
    用途変更による不動産バリューアップ事業
  • 〇不動産開発
    東京都心部での小規模商業店舗ビル・事務所ビル・マンション開発
  • 〇仲介業務
    日本全国のマンション、アパート、戸建て等の仲介業務
  • 〇管理業務
    一都三県 マンション、アパート、戸建て管理業務
よくある質問
購入までの流れを教えてください

物件のお問い合わせ頂いた後、資料をこちらから送ります。その後物件を見に行き、買付証明書を提出。売主様と話がまとまり次第、契約日と決済日の日程を決めます。銀行の融資を利用する場合は契約後に 銀行と金消契約を交わし、決済日に売買代金を支払い終了です。

銀行の紹介はしてくれますか?

不動産みっけではお客様が物件の購入をする際に銀行の紹介もしております。お客様のプロフィールシートを送って頂いた後、物件情報と共に銀行へ打診。主に提携銀行への打診になるので事前審査の結果をスピーディに教えてもらうことが可能です。

買付証明書を出したら必ず購入しなければならないものなのでしょうか。

買付証明書を出したからと言って購入しなければならないわけではありません。
売主様に「購入したいという意思」を示すものです。

物件価格は指値ができるものでしょうか。

基本的には大幅な指値はなかなかできません。お客様が良いなと思った物件はほかの方も良いなと思っていますので需要が高く、売主様も大幅な指値はしたくないと考えるのが一般的です。
とはいえ、お客様の資金事情もありますので落としどころを一緒に相談することは可能になります。

物件を選ぶ基準はどこに置けば宜しいでしょうか。

.基本的には、利回り、エリアの2点を第一優先で考えられる方が多いです。他には築年数、間取り、駅距離などです。不動産みっけでは長年に渡って安定した不動産運用ができるように、お客様のご状況を把握したうえで最適な物件を紹介しております。

最初にどんな資料をもらえばいいでしょうか?

購入を検討する際に参考にする資料は謄本、賃料を示すレントロール(アパート)、評価証明、修繕履歴等です。不動産みっけでは基本的に上記を渡しております。

お問い合わせフォーム
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